冬日里呵护邻居院树难题该对落叶负责吗

(资料图片仅供参考)

尽管位置适当的树木可以为住宅区或其他景观增加显着的价值，但它们产生的植物残骸是邻居和业主之间经常发生争议的根源。根据当地法律修剪树木、清除杂物和以其他方式维护树木，有助于友好解决此类纠纷或防止此类纠纷发生。

自然产生的碎片

业主不对树木自然产生的碎片落在邻近地块上负责。树枝、树叶、掉落的橡子和树液都被认为是它们掉落的土地所有者的责任，而不是树木的所有者，前提是这些碎片不会对建筑物或景观造成重大损害。在任何州，健康树木的植物残骸通常都不是对树木所有者采取法律行动的依据，除非它构成危害或滋扰。

滋扰树与危险树

滋扰树木被定义为那些对财产或生命不构成威胁，但确实干扰对所述财产的合理享有的树木。这包括具有悬垂或其他侵入树枝的树木，以及那些提供不需要的阴影或植物残骸的树木。然而，危险树是那些具有明显缺陷、对生命或财产构成重大威胁的树。例如，一棵不健康的树，树枝枯死，悬在邻近地段的房屋或游乐区上方，就会被归类为危险。

自助

判例法和成文法规定，业主应行使“自助”权利来处理滋扰树木。自助是所有州的业主有权自行清除树枝或其他杂物，而无需上法庭。尽管在自助不可行的情况下可以选择采取法律行动，但大多数州将自助原则定义为业主在处理侵占的树枝或落叶时的主要追索权。相比之下，危险树完全由其所在地块的所有者负责，法律要求一旦发现危险就必须立即处理，费用由所有者承担。

解决纠纷

与邻居友好地解决有关树木残骸的纠纷总是比采取法律行动更可取，尽管如果涉及的土地所有者无法或不愿意解决问题，大多数州的业主确实可以选择法律追索。如果可能的话，联系邻近地块的业主并亲自与他们交谈。此类纠纷通常可以通过修剪树枝来解决，以减少相邻地段落叶的数量。树木所有者应避免在未事先获得土地所有者许可的情况下进入邻近地块修剪树枝或清除杂物。

关键词：